Te koop

Appartement - Eeklo (spir6038)

RECENT NIEUWBOUW APPARTEMENT (BJ 2012) gelegen op wandelafstand van het krugercomplex en het station van Eeklo met een NETTO VLOEROPPERVLAKTE VAN 106,5 VIERKANTE METER.

Dit ruim recent appartement is gelegen op de EERSTE - TWEEDE en DERDE verdieping en heeft u volgende indeling te bieden: EERSTE VERDIEPING: inkomhal met plaats voor vestiaire kast, apart toilet, lichtrijke woonkamer (salon en eetplaats) met volledig ingerichte moderne open keuken, palend aan de keuken is er een functionele berging met plaats voor wasmachine en droogkast. OP DE TWEEDE VERDIEPING: mooie badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en hangtoilet, ťťn zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, een multifunctionele ruimte (bureau, dressing, nachthal of extra leefruimte), gezellig te vertoeven inpandig terras. OP DE TWEEDE VERDIEPING: zeer ruime kamer die momenteel als slaapkamer & bureau wordt gebruikt.

Een aantal van de vele troeven die dit prachtig INSTAPKLAAR appartement u kan bieden:

- volledig instap klaar (geschilderd, natuurstenen trap, inbouwspots & PERFECT ONDERHOUDEN);
- wordt verkocht onder registratierechten;
- zowel op het eerste als het tweede verdiep is een videofoon binnenpost geplaatst;
- zeer goedkoop qua algemene onkosten (geen lift aanwezig in het gebouw, het poetsonderhoud wordt momenteel zelf georganiseerd, geen externe syndicus, e.d.);
- zeer goed gelegen nabij alle voorzieningen (station, markt, kruger complex, scholen, het leen e.d.);
- momenteel bewoond door eerste eigenaar zelf;
- heel recent appartement met zuidelijk georiŽnteerd terras;
- centrale verwarming op aardgas, elektriciteit dag en nachttarief;
- AANKOOP MET KLEIN BESCHRIJF (5% REGISTRATIERECHTEN IS MOGELIJK)
- .........

WENST U DIT PRACHTIG APPARTEMENT TE BEZICHTIGEN?
Contacteer Bert op gsm (0496/33.24.56) & email (bert@immovdw.com) voor meer info.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Zuidmoerstraat 70, bus 1 - 9900 Eeklo
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    209.000 EUR
Ki    582 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    209.000 EUR
 
Registratierechten*    10.975 EUR
Raming ereloon notaris    2.680,11 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    223.180,11 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - vergunning 2012
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  2011
Nieuwbouw  ja
Grond oppervlakte  164 m²
Bouw oppervlakte  112,18 m²
Woonoppervlakte  106,50 m²
Perceelbreedte  9,84 m
Perceeldiepte  16 m
Gevelbreedte  9,84 m
Aantal gevels  3
Diepte gelijkvloers  11,40m
Diepte elders  11,40m
Zijgrenslinks  0m
Zijgrensrechts  0m
Kroonlijsthoogte  6m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  156 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20170814-0001984934-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  AANGENAAM TE VERTOEVEN TERRAS
Orientatie tuin  Z
Aantal douches  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  750 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - CV OP AARDGAS MET RADIATOREN
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  KERAMISCHE TEGELVLOER & LAMINAAT (bovenste slaapkamer)
Dubbelglas  PVC SCHRIJNWERK MET DUBBELE BEGLAZING
Parlofoon  ja
Videofoon  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging  Gelegen in de algemene inkomhal van het gebouw

Verdieping 1

Berging  3,2 m²gesitueerd aan de keuken
Cv ruimte  in de berging aan de keuken
Eetkamer  
Inkomhal  1,6 m²
Keuken 1  volledig geÔnstalleerde keuken met volgende toestellen aanwezig Vaatwasmachine, keramische kookplaat + dampkap, heteluchtoven, frigo, spoelbak met druipvlak.
Living  36,3 m²aangename lichtrijke living
Vestiaire  plaats voorzien voor een vestiaire kast in de inkom
Wasruimte  voorzieningen in de berging aan de keuken
Wc1  1,5 m²hangtoilet met handenwasser, gelegen aan de inkomhal
Zitplaats  

Verdieping 2

Badkamer 1  4,6 m²douche + enkele lavabo + hangtoilet
Dressing  
Nachthal  14,7 m²
Slaapkamer 2  15,4 m²gelegen naast de badkamer op de tweede verdieping
Terras  8 m²aangenaam te vertoeven inpandig (in hellend dak) terras
Wc2  hangtoilet, gelegen in de badkamer

Verdieping 3

Slaapkamer 1  19,3 m²ruime slaapkamer onder het hellend dak