Te koop

Appartement - EEKLO (spir6463)

Zelden gezien residentieel gelegen luxueus penthouse-villa-appartement op de eerste verdieping met een leefoppervlakte van maar liefst 304 vierkante meter. Dit unieke - weliswaar op te frissen - villa-appartement biedt u tal van mogelijkheden qua combineren van wonen en werken of bijvoorbeeld het creŽren van een kangoeroe penthouse. De indeling is als volgt: inkomhal, vestiaire, toilet, zeer ruime leefruimte met salon en eetplaats, grote ingebouwde keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, 4 terrassen met verzichten in alle richtingen, nachthal, dressing, 3 bergingen, 1 zolder en 2 ondergrondse autostaanplaatsen.
Van op het hoofdterras heeft u een prachtig verzicht over de velden. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift.

Voor meer informatie kan u zeker op de website www.immovdw.com terecht. Voor het bezichtigen kan u contact op nemen met Bert Pauwels op het nummer 09/377.38.36. Tot binnenkort.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  KRIEKMOERSTRAAT 21 - 9900 EEKLO
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stadsrand
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    346.000 EUR
Ki    2.384 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    346.000 EUR
 
Registratierechten*    35.225 EUR
Raming ereloon notaris    3.029,68 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    384.879,68 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1981
Grond oppervlakte  2030 m²
Bouw oppervlakte  435 m²
Woonoppervlakte  304 m²
Perceelbreedte  41,50 m
Perceeldiepte  47,50 m
Gevelbreedte  26,75 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1 van  1
Diepte gelijkvloers  18,50m
Zijgrenslinks  4m
Zijgrensrechts  10m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  320 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20100721-0000594893-00000005-7
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3

Overige info

Orientatie tuin  ZO
Aantal douches  2
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  2
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  1100 m
Afstand tot school  1100 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming op aardgas met convectoren
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  ja
Dubbelglas  hout
Parlofoon  ja
Alarm  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Terras  terrasbalkon aan de achterzijde ter hoogte van de master bedroom met eigen badkamer

Verdieping 1

Badkamer 1  met douche, enkele lavabo, ligbad en wc
Badkamer 2  met douche, enkele lavabo en wc
Berging  aan de nachthall
Buitenberging  ruime buitenberging te bereiken vanop het grootste zuid oost georiŽnteerde terras.
Bureau  bureauruimte of vijfde slaapkamer
Dressing  aan de nachthall
Eetkamer  prachtig georiŽnteerde lichtrijke leefruimte
Inkomhal  monumentale inkomhal voorzien van nissen en vestiairekasten
Keuken 1  grote functionele leefkeuken met veel opbergruimte
Keuken 2  bijkeuken/wasplaats
Living  prachtige U-vormige leefruimte voorzien van massieve parket
Nachthal  ruimtelijke nachthal
Slaapkamer 1  zeer ruime slaapkamer gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2  zeer ruime slaapkamer of bureauruimte gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 3  zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer
Slaapkamer 4  zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer
Slaapkamer 5  ruime slaapkamer gelegen aan de zijkant van deze luxueuze penthouse, de dressing paalt ook aan deze kamer.
Terras  terrasbalkon aan de straatzijde ter hoogte van de bureauruimte of vijfde slaapkamer
Terras  terrasbalkon aan de straatzijde ter hoogte van de leefruimte
Terras  hoofdterras met prachtig groen verzicht
Vestiaire  
Vrijberoep  deze prachtige penthouse bied zeker mogelijkheden voor zelfstandigen en of vrije beroepers
Wasruimte  gesitueerd in de bijkeuken
Wc1  apart toilet met enkele lavabo
Wc2  gesitueerd in de 1ste badkamer
Wc3  gesitueerd in de 2de badkamer
Zitplaats  

Verdieping 2

Zolder1  

Verdieping -1

Cv ruimte  gemeenschappelijke stookplaats met 3 individuele ketels (ťťn voor ieder appartement)
Fietsenstalling  gemeenschappelijke fietsenstalling
Garage  ondergrondse garage met staanplaats nr.2
Garage  ondergrondse garage met staanplaats nr.1
Kelder  ondergrondse kelder nr.4
Kelder  ondergrondse kelder nr.3
Kelder  ondergrondse kelder nr.2
Kelder  ondergrondse kelder nr.1
Kruipkelder