Te koop

Appartement - Sint-Niklaas (spir6118)

Dit recent gebouwde appartementswoning is gelegen in een rustig
& beveiligd woonerf in het hartje van Sint-Niklaas.
Het betreft een ruim en modern ingericht pand voorzien van alle comfort en is vervaardigd uit duurzame kwalitatieve materialen.
De bewoonbare OPP. 135m˛. U beschikt verder over een tuin en terras ( OPP. 21,50 m˛ ) op het gelijkvloers en een dakterras met groendak ( 24,50m˛ ) op het verdiep.
Indeling :
Gelijkvloers : Inkomhal - apart toilet - spender - royale leefruimte met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - berging/wasplaats.
Op het verdiep : Bureauhoek - apart toilet - fantastisch ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche - 2 volwaardige slaapkamers.

Technisch : PVC ramen met superisolerende beglazing - Centrale verwarming op aardgas - Energiezuinig E-Peil : E81 - keuring elektriciteit conform - perfecte afwerking..
Extra troef : Mogelijkheid tot aankoop vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Meer info of een bezoek : mail of bel met Nathalie Ranson 0472/ 652 801 - nathalie.ranson@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Vermorgenstraat 28C, bus 002 - 9100 Sint-Niklaas
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

Financiële info

Prijs    319.000 EUR
Ki    925 EUR
Gemeenschappelijke kosten    272,77 EUR
Inbegrepen    272,77 € vast werkkapitaal / per kwartaal en voor de ondergrondse parkeerplaats 29,95 € per kwartaal // buffer vast werkkapitaal € 100 / kwartaa /// GEEN reservekapitaall
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    319.000 EUR
 
Registratierechten*    32.525 EUR
Raming ereloon notaris    3.011,06 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    355.161,06 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  2011
Grond oppervlakte  100 m²
Woonoppervlakte  135 m²
Aantal gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde kWh/m˛ per jaar  129,2 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  46021_G_2007_1033/EPO9245/V003/D01/SD002
Elektrisch keuringsattest  ja
E-peil  81
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Comfort

Keukentype  Hyper-Geďnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Berging  
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  
Wasruimte  
Wc1  

Verdieping 1

Badkamer 1  
Bureau  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Wc2