Te koop

Grond - Aalter (spir6036)

Bouwgrond (1.212 m≤) gelegen in een groene residentiŽle omgeving, met goede aansluiting tot het centrum, het station en de invalswegen (E40 Gent / N44 Antwerpen).

De bouwgrond (1.212 m≤) is geschikt voor open bebouwing (tot 2.000 m≥!) met twee losstaande bijgebouwen (functie van autostalplaats, berging, tuinaccommodatie of private sportinfrastructuur)

Mogelijkheid tot het uitoefenen van vrije beroep, met een maximale oppervlakte van 100m≤, waarbij de woonfunctie in oppervlak dient te primeren.

GROTE TROEF: deze eigendom is aan te kopen onder verlaagde verkooprechten (5% ipv 10%) en kan verbouwd worden onder het btw-tarief van 6%!

Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@immovdw.com

Voorschriften OPEN BEBOUWING:

- Het bouwvolume bedraagt maximaal 2.000m≥.
- Het hoogste punt van het bouwvolume bedraagt in het geval van een plat dak maximum 7,00m. In het geval van een hellend of gebogen dak bedraagt de maximale kroonlijsthoogte 6,00m en de maximale nokhoogte 11,00m.
- De hoogte van het bouwvolume (in het geval van een plat dak) of de kroonlijsthoogte is minstens gelijk aan de afstand tot de perceelsgrens.
- De bouwbreedte bedraagt maximum 2/3 van de perceelsbreedte.
- De bouwdiepte is vrij voor zover het maximale bouwvolume van de woning gerespecteerd wordt.
- De dakvorm is vrij voor zover de maximale bouwhoogte en het
maximale bouwvolume worden gerespecteerd.
- Vrije keuze inzake materiaalgebruik voor zover de kleuren en het materiaalgebruik zijn afgestemd op de beboste omgeving.

Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Beukenpark 32 - 9880 Aalter

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied - RUP woonpark
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1967
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  1212 m²
Bouw oppervlakte  124 m²
Woonoppervlakte  100 m²
Perceelbreedte  30 m
Perceeldiepte  40 m
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Comfort

Keukentype  Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - gasvoorziening in straat

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Cv ruimte  
Eetkamer  
Garage  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Downloads

Aalter__Beukenpark_32__RUP_grafisch_plan.pdf
Aalter__Beukenpark_32__Stedenbouwkundige_voorschriften.pdf