Te koop

Woning - Aalter (spir5725)

Uiterst charmante en karaktervolle woning genietend van een geborgen ligging in een doodlopend steegje nabij het centrum!
Het bestaande woongedeelte werd volledig gerenoveerd (2003) en uitgebreid met een nieuwe aanbouw. Zo werd de living via een goed geplaatst hoekraam voorzien van een leuke lichtinval en vlotte aansluiting tot het zonneterras. De frisse keuken met eetplaats is centraal gelegen en loopt door naar de praktische bergruimte met wasplaats.
Op het verdiep 3 kamers (waarvan één dienstig als dressing) en een handige bureauruimte op de overloop.
Naast de volledig vernieuwde technieken beschikt de woning over zonnepanelen die nog 15 jaar genieten van groenestroomcertificaten, wat u een voordeel van € 9.000 oplevert!
Klein beschrijf (verlaagde verkooprechten) mogelijk!
Info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Wingenestraat 77 - 9880 Aalter
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

Financiële info

Prijs    215.000 EUR
Ki    276 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    215.000 EUR
 
Registratierechten*    11.275 EUR
Raming ereloon notaris    2.721,49 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    229.521,49 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    
Voorkooprecht op dit goed    
Verkavelingsvergunning verkregen    
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Renovatiejaar  2003
Grond oppervlakte  130 m²
Woonoppervlakte  111 m²
EPC Certificaatnummer  0001939435
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - brander Vaillant + nieuw expansievat 2015
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Bevloering  keramische tegel + laminaat
Dubbelglas  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  lavabo | hoekbad | ingemaakte kast
Berging  
Cv ruimte  
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  
Wc1  

Verdieping 1

Bureau  
Dressing  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  momenteel ingericht als dressing