Te koop

Woning - aalter (spir6570)

Residentieel gelegen stijlvolle klassieke villa, ingeplant op een ruim perceel van 2.438 m≤ in de groene woonwijk 'Beukenpark'.

Met haar ruime bewoonbare oppervlakte (386 m≤!), praktische indeling en rustige ligging schenkt deze eigendom puur woonplezier aan zijn bewoners!
De stijlvolle inkomhal laat u reeds proeven van de duurzame materiaalkeuzes die doorheen de woning zijn gebruikt.
Zo voorziet de leefruimte een volle parket en stijlvolle haard in natuursteen, gecombineerd met een overvloed aan licht wegens de talrijke raampartijen die u extra laten genieten van de groenrijke omgeving. De gezellige woonsfeer wordt doorgetrokken in de ruime leefkeuken met eetplaats die stijlvol werd vernieuwd in 2013.
Een aansluitende bergruimte, de gelijkvloerse slaapkamer & bureau en de dubbele garage bieden dan weer het nodige gebruiksgemak.
Op het verdiep biedt de ruime nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer en extra polyvalente ruimte (35 m≤).

Wenst u deze uitzonderlijke gezinswoning en haar omgeving verdere te ontdekken, aarzel dan niet en bel vandaag nog voor een bezoek.
Info & bezoek via Olivier, 0473/444 213 of Olivier@immovdw.com.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Aalterveld 63 - 9880 aalter
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    689.000 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    689.000 EUR
 
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    689.525 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel    Niet ingegeven
Bestuursdwang    Niet ingegeven
Last onder dwangsom    Niet ingegeven
Minnelijke schikking    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1977
Renovatiejaar  2013
Grond oppervlakte  2438 m²
Woonoppervlakte  386 m²
Perceelbreedte  50 m
Perceeldiepte  45 m
Gevelbreedte  28 m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  284 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  636948
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3

Comfort

Keukentype  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - vernieuwd in 2014!
Centrale verwarming  ja
Bevloering  parket | natuursteen | keramische tegel
Dubbelglas  ja
Alarm  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  5000

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  7 m²ligbad | dubbele wastafel | toilet
Berging  6 m²
Bureau  15 m²
Cv ruimte  
Eetkamer  
Garage  60 m²dubbele kantelpoort, waarvan ťťn automatisch bediend
Inkomhal  natuursteen | eiken trap
Keuken 1  26 m²leefkeuken met eetplaats | natuursteen werkblad | gietijzer fornuis | vernieuwd in 2013!
Living  47 m²vol parket | natuursteen schouwmantel | ruime lichtinval
Slaapkamer 1  19 m²met aansluiting tot badkamer
Terras  60 m²west gericht | nieuw aangelegd 2013
Vestiaire  
Wc1  
Wc2  

Verdieping 1

Badkamer 2  5,5 m²douche | dubbele wastafel | toilet
Nachthal  
Slaapkamer 2  25 m²
Slaapkamer 3  18 m²
Slaapkamer 4  16 m²
Slaapkamer 5  45 m²in te richten polyvalente ruimte
Zitplaats