Te koop

Woning - Eeklo (spir5345)

Deze ruime op te frissen rijwoning met mooie tuin is ideaal gelegen op wandelafstand (500m) van de markt van Eeklo en is uitermate geschikt voor een jong gezin of als investering.

De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers: een ruime inkom, een heel ruime woonkamer met eetplaats en salon, een functionele ingerichte keuken, een kelder rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken, een apart toilet, een achterinkom, wasplaats/berging/achterinkom. een mooie zuid georiŰnteerde tuin. Op de eerste verdieping kan u twee heel grote multifunctionele leef en slaap/slaapkamers terugvinden en ÚÚn kleine slaapkamer/dressing of bureauruimte, tot slot is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping ingericht met douche, enkele lavabo en het tweede toilet. Via een zolderluik kan u nog de grote zolderruimte bereiken die nog niet ge´soleerd is maar wel volledig voorzien van een onderdak.

Deze op te frissen woning met uitermate goed stoel (o.a. betonnen draagvloeren) kan mogelijk met klein beschrijf zijnde 5% registratierechten worden aangekocht.

Voor meer informatie en bezoeken bel naar Bert op het nummer 0496/33.24.56. U kan mij ook steeds sms'en op dit nummer of een email sturen naar bert@immovdw.com.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Roze 50 - 9900 Eeklo
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŰle info

Prijs    184.500 EUR
Ki    637 EUR
Ge´ndexeerd Ki    1.087 EUR - 2015
Onroerende voorheffing    460,70 EUR - 2015
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    184.500 EUR
 
Registratierechten*    9.750 EUR
Raming ereloon notaris    2.511,13 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    197.286,13 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
EPC waarde kWh/m▓ per jaar  507 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20160808-0001885068-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  ja
Orientatie tuin  Z
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  500 m

Comfort

Keukentype  Ge´nstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer  lichtrijke eetkamer
Inkomhal  
Keuken 1  volledig ge´nstalleerde keuken
Living  zeer ruime functionele living lopende vanaf de voorgevel tot aan de achtergevel. In huidige indeling is de eetplaats aan de voorzijde en de salonruimte aan de achterzijde.
Terras  
Wasruimte  ruime functionele wasplaats / achterinkom / berging
Wc1  apart toilet
Zitplaats  lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
tuinhuis  geriefelijke tuinberging meer naar het einde van het perceel

Verdieping 1

Badkamer 1  toilet, enkele lavabo en douche
Cv ruimte  heel recente ketel die geplaatst werd op de eerste verdieping in de slaapkamer
Nachthal  
Slaapkamer 1  zeer ruime slaapkamer gesitueerd aan de straatzijde
Slaapkamer 2  zeer ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde
Slaapkamer 3  slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde
Wc2  in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1  ruime functionele zolder voorzien van een onderdak

Verdieping -1

Berging  koele kelderberging, enkele tredes naar beneden
Kelder  ruime koele halfdiepe kelder, enkele tredes naar beneden