Te koop

Woning - Eeklo (spir6124)

Heel ruime open bebouwing gelegen op een perceel van 1033 vierkante meter in een mooie aangelegde tuin. Deze gezinswoning laat u perfect toe wonen en werken te combineren indien u dit nu of in de toekomst nodig acht. Deze goed onderhouden bungalow is vlot bereikbaar en toch goed gelegen nabij het centrum van stad Eeklo, u kan bovendien binnen enkele minuten de N49 Knokke-Antwerpen bereiken.

via WWW.IMMOVDW.COM kan u de volledige gedetailleerde publicatie met uitgebreide fotoreportage terugvinden.

Deze ruime multifunctionele gezinswoning heeft u volgende Indeling te bieden.
GELIJKVLOERS: inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op de tuin, gezellige veranda bereikbaar vanuit de keuken en de leefruimte, lichtrijke leefkeuken met zicht op zij- en achtertuin, kelder, 4 ruime slaapkamers (of 3 slaapkamers en bureau/hobbyruimte), berging, badkamer (douche, enkele lavabo en toilet), inpandige ruime garage, gezellig te vertoeven aangelegde tuin met vijver. EERSTE VERDIEPING: zolder te bereiken via een luik vertrekkende in de nachthal.

Voor meer informatie en/of een bezoek kan u contact opnemen met Immo Van De Woestijne op het nummer: 09/377.38.36 en via email: info@immovdw.com.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Balgerhoeke 13 - 9900 Eeklo
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    328.900 EUR
Ki    1.157 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    328.900 EUR
 
Registratierechten*    33.515 EUR
Raming ereloon notaris    3.017,89 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    366.057,89 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1969
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  1033 m²
Bouw oppervlakte  239,40 m²
Woonoppervlakte  239,40 m²
Perceelbreedte  26,40 m
Perceeldiepte  37 m
Gevelbreedte  12 m
Aantal gevels  4
Diepte gelijkvloers  22,20m
Zijgrenslinks  7m
Zijgrensrechts  5m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  301 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20170724-0001979331-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  mooie aangelegde tuin
Orientatie tuin  Z
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  5
Afstand tot openbaar vervoer  300 m
Afstand tot winkels  750 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - centrale verwarming op radiatoren met hoogrendementsketel (buderus)
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  PVC rolluiken
Dubbelglas  hoofdzakelijk HOUTEN schrijnwerk, vernieuwd PVC schrijnwerk en ALUMINIUM veranda
Alarm  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  5,45 m²badkamer met douche, enkele lavabo en toilet
Berging  3 m²kleine berging
Bureau  20,7 m²bureau aan de straatzijde gelegen, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, deze ruimte kan natuurlijk ook perfect als vierde slaapkamer dienen.
Cv ruimte  recente hoog rendementsketel op aardgas (merk Buderus) met thermostaat met buitenvoeler, deze werd geplaatst in 2009 in de garage.
Eetkamer  
Garage  22,68 m²ruime functionele garage (met tellers en gaswandketel)
Inkomhal  14,13 m²ruime inkomhal met codeklavier alarmsysteem
Keuken 1  25 m²zeer ruime leefkeuken, de keuken zelf heeft opfrissing/renovatie nodig
Living  45,29 m²zeer ruime lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eetplaats(en)
Nachthal  
Slaapkamer 1  14,4 m²ruime slaapkamer voorzien van nieuw PVC draaikip raam met pvc rolluik (2014)
Slaapkamer 2  12 m²ruime slaapkamer voorzien van nieuw PVC draaikip raam met pvc rolluik (2014)
Slaapkamer 3  11,92 m²ruime slaapkamer voorzien van nieuw PVC draaikip raam met pvc rolluik (2014)
Slaapkamer 4  20,7 m²bureauruimte, hobbyruimte of vierde slaapkamer met aanpalende berging
Terras  
Tuin  mooie aangelegde zonnige tuin met vijver en buitenberging
Veranda  27 m²zeer ruime veranda (aluminium) voorzien van opendraaiende deur en schuifdeuren.
Vestiaire  vestiaire kast in de nachthal
Vrijberoep  20,7 m²bureau aan de straatzijde gelegen, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen,
Wasruimte  
Wc1  1,3 m²aan de inkomhal
Wc2  in de badkamer
Zitplaats  

Verdieping 1

Zolder1  zolder met vernieuwd dak

Verdieping -1

Kelder  10,26 m²droge kelder, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken