Te koop

Woning - Maldegem (spir6022)

Zeer uitzonderlijke en authentieke eigendom op een perceel van 3.111,93 m≤, dat zowel renovatie- als uitgebreide projectmogelijkheden biedt. Dit uniek stuk onroerend goed met historische waarde deed dienst als haringrokerij en werd later een likeurmagazijn. Het is prima gelegen in het centrum van Maldegem, op de kruising tussen de Brielstraat en de Weggevoerdenlaan. Deze opportuniteit omvat naast de grond (tuin): twee woningen, een atelier, 2 dubbele garages, berging en 5 aan elkaar grenzende garageboxen. Het complex wordt als ťťn geheel verkocht.

Indeling woning 1: (Brielstraat)
- Kelder: kelderberging.
- Gelijkvloers: 2 bureauruimtes, berging, doucheruimte, apart toilet en wasplaats.
- 1ste verdieping: inkomhal, ruime woonkamer met zit- en eetplaats, keuken en apart toilet.
- 2de verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (nog af te werken).
- 3de verdieping: grote zolderruimte met mogelijkheid om een extra slaapkamer en dressing te voorzien.

De tweede woning is in een verder af te werken staat (Weggevoerdenlaan)

Bel voor alle inlichtingen of een bezoek naar Nathalie Claeys op 0485 / 20.29.13 of mail nathalie@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Brielstraat - 9990 Maldegem
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

FinanciŽle info

Ki    2.375 EUR
GeÔndexeerd Ki    4.074 EUR
Mijn kosten
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    625 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Niet ingegeven
Bestuursdwang    Niet ingegeven
Last onder dwangsom    Niet ingegeven
Minnelijke schikking    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming
Optionele informatie    opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed - burgerwoning likeurmagazijn Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1930
Grond oppervlakte  3111,93 m²
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  444 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20170612-0001968855-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  ja
Aantal douches  1

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

2de woning  nog af te werken
Atelier  volledig onderkelderd
Badkamer 1  met douche en apart toilet
Berging  
Bureau  2 burelen
Cv ruimte  
Garage  2 dubbele aparte garages naast het atelier en 5 aan elkaar palende garages, waarvan 6 verhuurd + 1 berging die ook verhuurd is
Inkomhal  
Tuin  grenzend aan waterloop 'De Ede'
Wasruimte  
Wc1  

Verdieping 1

Eetkamer  
Keuken 1  
Living  
Terras  dakterras met zicht op de binnenkoer
Wc2  
Zitplaats  

Verdieping 2

Badkamer 2  nog af te werken
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Verdieping 3

Zolder1  grote zolderruimte om een extra slaapkamer en dressing te voorzien.

Verdieping -1

Kelder