Te koop

Woning - Maldegem (spir6189)

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Oude Molenweg 11, bus A - 9990 Maldegem
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    349.000 EUR
Ki    902 EUR
GeÔndexeerd Ki    1.547 EUR - 2016
Onroerende voorheffing    791,01 EUR - 2016
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    349.000 EUR
 
Registratierechten*    35.525 EUR
Raming ereloon notaris    3.031,75 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    388.181,75 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - het vergunde bouwplan dateert van 30/08/1980.
Optionele informatie    Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1980
Renovatiejaar  2015
Grond oppervlakte  995 m²
Bouw oppervlakte  133 m²
Woonoppervlakte  225 m²
Perceelbreedte  18 m
Perceeldiepte  55 m
Gevelbreedte  9 m
Aantal gevels  4
Verdieping  9 van  2
Diepte gelijkvloers  16,80m
Zijgrenslinks  5m
Zijgrensrechts  4m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  268 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20170905-0001990548-1
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Overige info

Tuin  zonovergoten volledig aangelegde privť tuin met o.a. een tuinhuis, een serre, een speeltuig, een moestuin, verschillende terrassen enz.
Orientatie tuin  ZW
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  1
Aantal carports  1
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  750 m
Afstand tot winkels  750 m
Afstand tot school  1500 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - centrale verwarming op aardgas met thermostaat & pelletkachel met thermostaat
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  PVC ROLLUIKEN
Dubbelglas  ALUMINIUM SCHRIJNWERK MET DUBBELE BEGLAZING
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterverzachter  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  10000

Indeling

Carport  70 m²de houten carport met achterliggende bergingen zijn samen ongeveer 70 vierkante meter groot,
Serre  10 m²
Tuinhuis  35 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1  5 m²recent volledige vernieuwde badkamer met douche en enkele lavabo
Cv ruimte  de centrale verwarmingsketel op aardgas werd geplaatst in de garage
Eetkamer  
Garage  29,5 m² zeer ruime functionele garage, door de aanwezigheid van de carport wordt deze garage momenteel als een hele grote berging/wasplaats gebruikt.
Inkomhal  9,75 m²mooie inkomhal, de verlichting werkt hier automatisch met een timer
Terras  50 m²rondom de woning en in de tuin zijn verschillende zonnige terrassen gecreŽerd waar het gezellige vertoeven is.
Vestiaire  mogelijk in de inkomhal
Vrijberoep  de garage kan perfect tot bureauruimte worden omgevormd voor een zelfstandige activiteit indien u dit wenst.
Wasruimte  in de garage
Wc1  gelegen op het gelijkvloers aan de achter inkom
bijkeuken  4 m²gerieflijke bijkeuken

Verdieping 1

Berging  2,88 m²gerieflijke berging aan de nachthal
Nachthal  4 m²functionele nachthal, de verlichting werkt ook hier automatisch met een timer, her zolderluik situeert zich hier
Slaapkamer 1  12,26 m²mooie ruime slaapkamer aan de straatzijde gelegen.
Slaapkamer 2  18,5 m²zeer grote mooie ruime slaapkamer aan de straatzijde gelegen.
Slaapkamer 3  11,54 m²mooie ruime slaapkamer aan de tuinzijde gelegen.
Slaapkamer 4  8,42 m²vierde kamer met veel mogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, dressing, 2de badkamer enz.)
Slaapkamer 5  27 m²deze slaapkamer is bereikbaar met een afzonderlijke trap die vanuit de garage vertrekt, met zicht op de tuin, deze slaapkamer heeft een aanpalende eigen nachthal.

Verdieping 2

Zolder1  20 m²

Downloads

MALDEGEM__Oude_Molenweg_11A.pdf