Te koop

Woning - Maldegem (spir6693)

Stijlvolle halfopen bebouwing, aangenaam en rustig gelegen in Maldegem.

Wie hier binnenkomt merkt meteen dat dit een huis is waar een ziel in ligt. Ingericht met een smaakvol kennersoog voor detail. Natuurlijke, landelijke elementen worden gecombineerd met een zeer praktische aanpak, wat voor een aangenaam evenwicht zorgt tussen romantische gezelligheid en functionaliteit. Ook het buitenleven is in deze thuis even uitnodigend. Daar zorgt de prachtige, volledig afgesloten tuin met charmante terrassen en vijver moeiteloos voor.

INDELING:
Gelijkvloers: sfeervolle inkomhal, apart toilet, gezellige woonkamer met houtvuur, open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, grote badkamer met ligbad en inloopdouche, wasruimte/berging, ruime oprit, meerdere knusse terrassen, waarvan 1 overdekt dat in de winter kan omgevormd worden tot carport met aangrenzend een buitenberging, leuke bar en een rustgevende vijver.
1ste verdieping: zolder met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te installeren.

Pluspunten:
- privacy;
- praktische buitenberging;
- parking voor de woning;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- overvloedige lichtinval;
- instapklaar;
- landelijk gelegen, maar toch vlakbij de invalswegen.

Deze woning is een warme aanrader!

Bel voor meer inlichtingen of een bezoek naar Nathalie Claeys op 0485 / 20.29.13 of mail nathalie@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Strobrugge 24 - 9990 Maldegem
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

FinanciŽle info

Prijs    359.000 EUR
Ki    740 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    359.000 EUR
 
Registratierechten*    25.130 EUR
Raming ereloon notaris    3.038,65 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    387.693,65 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Nee
Bestuursdwang    Nee
Last onder dwangsom    Nee
Minnelijke schikking    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  2004
Grond oppervlakte  357 m²
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  173 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20181005-0002096529-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Overige info

Tuin  ja
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  
Cv ruimte  
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Terras  tuin
Wasruimte  
Wc1  
Zitplaats  

Verdieping 1

Zolder1