Te koop

Woning - Vrasene (spir5495)

Deze klassevolle burgerwoning is gelegen in het hartje van Vrasene, dichtbij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer...en in de directe nabijheid van de grote toevalswegen zoals E34.
U beschikt over 212 m≤ bewoonbare oppervlakte !
Gelijkvloers : Ruime garage - multifunctionele ruimte - kelder - ruime woonkeuken voorzien van vele opbergkasten en toestellen - wasruimte - badkamer met ligbad en toilet - living - groot zon-gericht terras voorzien van buitenverlichting en een berghok .
Verdiep : Nachthal - 3 slaapkamers - vaste trap naar de grote zolderkamer.
Technisch : Recente vernieuwde CV op aardgas - HR top ketel 2015 - Meranti ramen met dubbele beglazing - vernieuwde riolering & lichtkoepels ( 2006 ) - isolatie van daken en achtergevel. EPC 409 kWh/m≤.
Extra troef : Klassevolle burgerijwoning - instapklaar.

Geografische ligging

Adres  9120 Vrasene
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    219.500 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    219.500 EUR
 
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    220.125 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Renovatiejaar  2006
Grond oppervlakte  180 m²
Woonoppervlakte  212 m²
Aantal gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  409 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  201209230001213261000000012
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Comfort

Keukentype  Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming op aardgas - installatie 2015 - HR top wandketel VAILLANT
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  ja
Dubbelglas  Meranti ramen - op het gelijkvloers vooraan voorzien van elektrisch bediende rolluiken
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Atelier  
Badkamer 1  
Berging  
Eetkamer  
Garage  
Keuken 1  
Living  
Terras  
Vrijberoep  
Wasruimte  

Verdieping 1

Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Verdieping 2

Slaapkamer 4  
Zolder1  

Verdieping -1

Kelder