Te koop

Woning - Watervliet (spir6447)

Gezellige en karaktervolle woning, prachtig gelegen in de landelijke dorpskom van Watervliet. Dit huis is centraal gelegen aan het dorpsplein en op wandelafstand van de buurtwinkels.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer met zit- en eetplaats, open ingerichte keuken met aangrenzend een gerieflijke keukenberging/wasplaats, elegante badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel, knusse tuin met een aangenaam zonneterras.
Eerste verdieping: nachthal, royale master bedroom met dressing en 2 slaapkamers.

Pluspunten:
- charmante en onderhoudsvriendelijke tuin;
- sfeervol zonneterras;
- rustige ligging;
- afgewerkt met degelijke bouwmaterialen;
- autostaanplaatsen in de straat;
- overvloedige lichtinval;
- klein beschrijf mogelijk.

Bent u op zoek naar een interessante investering om te verhuren of een betaalbare woonst? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen!

Bel voor meer inlichtingen of een bezoek naar Nathalie Claeys op 0485 / 20.29.13 of mail nathalie@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Kloosterstraat 6 - 9988 Watervliet
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

FinanciŽle info

Prijs    219.000 EUR
Ki    371 EUR
GeÔndexeerd Ki    649 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    219.000 EUR
 
Registratierechten*    11.475 EUR
Raming ereloon notaris    2.749,08 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    233.749,08 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - Bouwvergunning verkregen 07/12/1995
Optionele informatie    Woongebied met landelijk karakter - Het onroerend goed is gelegen in de Ďbeschermde dorpskom Watervliet,
definitief beschermd stads- of dorpsgezicht.
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1995
Grond oppervlakte  127 m²
Gevelbreedte  6,5 m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  411 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20180313-0002040320-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Overige info

Tuin  ja
Aantal douches  1
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  ja
Dubbelglas  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  wasplaats
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  en tuin
Wc1  
Zitplaats  

Verdieping 1

Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3