Te koop

Woning - zomergem (spir5889)

Verweven in het residentiŽle drevenpatroon van het kasteekpark, overschouwend op het omwalde domein van het kasteel van Ronsele en met een breed uitzicht op de uitlopers van het Lievekanaal, baadt deze eigendom in een zeldzaam geworden oase van rust.
Deze sereniteit wordt door de duurzame afwerkingsmaterialen van deze villa (1997) doorgetrokken naar binnen; franse natuursteen, volle parket, massief eiken deuren met hand gesmeden klink, licht eiken balkendragers en een authentieke marmer schouwmantel... ze weten in hun juiste verhouding bij te dragen tot een warme en eerlijke woonomgeving.
De inkomhal omarmt je met zijn charme en zuigt je mee naar de leefruimte waar het prachtige verzicht eenieder in vervoering weet te brengen...
De eetkeuken met Delfste tegels trekt de interieurstijl door... de bijkeuken en aanpalende bergruimte voorzien in het dagelijkse gebruiksgemak.
Een polyvalente ruimte met aparte toegang kan perfect dienen voor een vrije beroep, een zalige bureauruimte of extra slaapkamer.

Op de verdieping twee ruime kamers uitgewerkt met maatmeubilair en een ruime badkamer.

De uitzonderlijke natuurpracht staat centraal bij de tuinaanleg en voorziet diverse zonneterrassen die je elk op hun gepaste moment de schoonheid van deze omgeving zullen laten aanschouwen...

Zelf komen proeven van deze schoonheid, aarzel niet!
Info & bezoek: Olivier | 0473 444 213 | Olivier@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Parklaan 12 - 9930 zomergem

FinanciŽle info

Prijs    539.500 EUR
Ki    783 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    539.500 EUR
 
Registratierechten*    54.575 EUR
Raming ereloon notaris    3.163,14 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    597.863,14 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woonpark
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1997
Grond oppervlakte  809 m²
Woonoppervlakte  180 m²
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  538 kWh/m²
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Accumulatie
Centrale verwarming  ja
Bevloering  franse natuursteen | parket
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Alarm  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  10000

Indeling

Badkamer 2  douchecel | wastafel
Garage  omgevormd tot bureau | bergruimte | douchecel

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  
Bureau  
Cv ruimte  
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  
Vestiaire  
Wasruimte  
Wc1  

Verdieping 1

Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Wc2  

Verdieping 2

Zolder1