Verkocht

Appartement - Gentbrugge (spir6208)

IN OPTIE
Dit appartement heeft volgende indeling: inkomhal, 3 slaapkamers, badkamer en aparte wc. Grote leefruimte met ruime, gerieflijke open keuken. Via de leefruimte kom je op het buitenterras.

Dit recente appartement met veel lichtinval is de ideale plek voor uw thuis. U woont in een klein appartementsgebouw waar u uw buren nog kent.
Het appartement is bovendien uitstekend gelegen op minder dan 3 minuten van het oprittencomplex Gent-zuid en op minder dan 3min. van het historische centrum van Gent, weg van de Hundelgemsesteenweg en richting Merelbeke. Vlotte verbindingen met openbaar vervoer (bus, tram). Bovendien zijn er grootwarenhuizen en scholen in de omgeving.

Interessant voor eigen bewoning maar ook als opbrengsteigendom. Steeds vlot verhuurd voor lange periodes.
Dit zorgt voor een mooi huurrendement.

Voordelen:
-uitstekende ligging
-ruim appartement
-recent gebouw met een moderne uitstraling. Maar u betaalt enkel registratierechten en geen BTW zoals u zou doen voor een nieuwbouw. U betaalt dus minder kosten bij aankoop. Bovendien is klein beschrijf (5% ipv 10%) mogelijk.

Vraag een bezoek aan via Bellina Van Parys: 0471/200.189 of bellina@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Jules De Cocklaan 2 - 9050 Gentbrugge
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stad
Bestemming  Hoofdverblijf

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Verdieping  2
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  253 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20170906-0001990697-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Overige info

Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Bevloering  tegelvloer doorheen heel het appartement
Dubbelglas  ja
Parlofoon  ja
Distributie  ja

Indeling

Verdieping 2

Badkamer 1  bad, lavabo en aansluiting voor droogkast en wasmachine
Inkomhal  ja
Keuken 1  open keuken
Living  met veel lichtinval en toegang tot het terras
Slaapkamer 1  ja
Slaapkamer 2  ja
Slaapkamer 3  ja
Terras  ja
Wc1  ja aparte wc

Verdieping -1

Kelder  kelder