Verkocht

Woning - Eeklo (spir5347)

Villa “De Oase” is een op de tweede linie gelegen authentieke villa, volgens het kadasterarchief gebouwd in 1925 en horende oorspronkelijk als directeurswoning bij de voormalige fabriek “Textiles d’Eecloo”. het is een bakstenen gebouw van twee traveeën en twee bouwlagen en een geknikt, overstekend zadeldak. De voorgevel is gemarkeerd door rondboogvormige muuropeningen met rood- en witgestreepte omlijstingen en een erkervormig benedenraam.

Wenst u heel centraal te wonen op wandelafstand van het station, allerlei winkels (het Krugercomplex), scholen, de sporthal en de markt van Eeklo. Dan heeft u misschien gevonden wat u zoekt maar laat ons eerlijk zijn dat aan deze criteria wel meer woningen in Eeklo voldoen ! Wenst u daarboven nog VEEL MEER dan enkel de perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen? Ook dan bent u bij deze uitzonderlijke villa ZEKER EN VAST aan het juiste adres! Deze villa genaamd "de oase" doet haar naam echt alle eer aan. Wij stellen u hier niet alleen een HUIS maar ook een THUIS voor waar u echt kunt onthaasten en tot rust kunt komen in een "oase van groen" op een UNIEK EN GROOT perceel grond? Deze bezielde eigendom straalt echt karakter uit, tijdens een rondleiding zal u de rijke geschiedenis ongetwijfeld weten te waarderen. De verschillende losstaande bijgebouwen bieden u bovendien tal van mogelijkheden naar een zelfstandige activiteit als werkplaats, atelier, bureau, praktijk e.d. Bent u hier naar op zoek dan ben ik er zeker van dat aan uw lange zoektocht een einde is gekomen. Wacht niet zou ik voorstellen en contacteer Bert Pauwels op het nummer 0496/33.24.56. U mag ook steeds sms'en naar dit nummer of mailen naar Bert@immovdw.com.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Zuidmoerstraat 59 - 9900 Eeklo
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  
Bestemming  Hoofdverblijf

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1925
Renovatiejaar  1998
Grond oppervlakte  2280 m²
Bouw oppervlakte  265 m²
Woonoppervlakte  230 m²
Aantal gevels  4
EPC waarde kWh/m² per jaar  407 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20160816-0001886348-2
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  echt grote tuinen zijn op centrale liggingen zoals deze uiterst zeldzaam geworden, u kan in deze biotoop perfect wonen en werken harmonieus combineren
Orientatie tuin  Z
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  3
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  300 m
Afstand tot school  750 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  PVC rolluiken
Dubbelglas  hoofdzakelijk dubbel glas
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Indeling

Berging  extra berging of dressing, bereikbaar vanuit de badkamer
Vestiaire  mogelijk om in het eerste deel van de inkom een vestiaire kast te plaatsen

Gelijkvloers

Eetkamer  
Garage  gesitueerd in het apart bijgebouw, dit bijgebouw heeft tal van mogelijkheden
Inkomhal  mooie tweedelige inkomhal met een rondboogvormig raampartij in de traphal
Kelder  heel koele ruime kelder
Keuken 1  geïnstalleerde keuken met prachtig zicht op uw eigen tuin
Living  prachtige L-vormige living met dubbele erker, de prachtige groene tuin komt als het ware binnen langs de erker aan de achterzijde die volledig uit glas werd opgetrokken.
Terras  zeer aangenaam te vertoeven terras dat rechtstreeks te bereiken is via de glazen erker vanuit de leefruimte en de achterinkom
Wasruimte  met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast
Wc1  apart toilet
buitenberging  multifunctionele tweedelige buitenberging voorzien van twee buitendeuren,
garagegebouw  grondig te renoveren bijgebouw met heel veel mogelijkheden, momenteel wordt dit gebouw als garage en berging gebruikt.

Verdieping 1

Badkamer 1  ligbad, dubbele lavabo en douche
Bureau  mogelijkheid om één van de vier kamers als bureau in te richten of één van de bijgebouwen te renoveren als bureaus (bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit)
Nachthal  nachthal voorzien van prachtige ramen
Slaapkamer 1  ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer 2  functionele slaapkamer met prachtig zicht op de tuin, met zijn uitzicht ook ideaal als bureau en werkplaats te gebruiken.
Slaapkamer 3  grote derde volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 4  bureau, dressing of vierde kinderslaapkamer aan de voorzijde
Wc2  apart toilet

Verdieping 2

Cv ruimte  gerieflijke zolder ruimte, de centrale verwarmingsketel werd geplaatst op de zolder
Zolder1  ruime gerieflijke zolder, de centrale verwarmingsketel werd hier geplaatst

Downloads

EEKLO__Zuidmoerstraat_59.pdf