Verkocht

Woning - Rupelmonde (spir6422)

Deze knusse woning is gelegen vlak tegen de Schelde in een pittoreske omgeving te Rupelmonde. Op een boogscheut van alle buurtwinkels, banken, scholen, openbaar vervoer... en met een vlotte verbinding naar het Waasland of richting Antwerpen.

De woning werd stelselmatig vernieuwd ( 2013 - 2016 ) door de huidige eigenaar, waarbij alle belangrijke zaken aangepakt werden, zoals de ramen & beglazing, daken & isolatie en alle ondergrondse leidingen & afvoeren, sanitair, alsook de elektriciteit etc...

Indeling als volgt : gelijkvloers : Inkom met houten trap - knusse leefruimte met gaskachel - ingerichte keuken voorzien van toestellen en vele wandkasten die uitgeeft op de veranda - uitbouw met extra ruimte - wasplaats en berging - apart toilet. Op het 1 ste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met ge´ntegreerde badkamer. Op 2 de verdieping bevindt zich de zolder, die ingericht is als extra ruime 3 de slaapkamer. De woning beschikt verder nog over een ruime kelder.
Technisch : EPC : 296 kWh/m▓ - elektriciteit conform - dakisolatie - PVC ramen met hoogrendementsglas en elektrisch bediende rolluiken - recente HR ketel ( 2015 )...
Beschikbaar : bij akte
Extra troef : Nu nog mogelijk om aan te kopen onder klein beschrijf nml. 5% verkooprechten ( voor 01/06/2018 ) - KI : 255 ( legger specifiek voor het kleine beschrijf beschikbaar )
Ideaal als eerste aankoop of als investering naar de verhuur toe !
De garage kan bij gehuurd worden ( in achterliggende straat ) !

Wenst u meer info of nog beter een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ranson Nathalie : 0472/652 801 of nathalie.ranson@immovdw.com

Geografische ligging

Adres  9150 Rupelmonde
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Niet ingegeven
Bestuursdwang    Niet ingegeven
Last onder dwangsom    Niet ingegeven
Minnelijke schikking    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Renovatiejaar  2014
Grond oppervlakte  80 m²
Woonoppervlakte  177 m²
Perceelbreedte  5 m
Perceeldiepte  16 m
Gevelbreedte  5 m
Aantal gevels  2
Verdieping  3
Diepte gelijkvloers  16m
Dakhelling  achterbouw plat dakº
EPC waarde kWh/m▓ per jaar  296 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20111123-0000974279-00000002-9
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  150 m
Afstand tot school  250 m

Comfort

Keukentype  Ge´nstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Berging / opslagplaats  Ruimte die andere mogelijkheden biedt naar inrichting of gebruik toe..

Gelijkvloers

Berging  
Cv ruimte  
Eetkamer  
Garage  Kan bij gehuurd worden. Op 50 m van de woning != niet te koop !
Inkomhal  
Living  
Veranda  
Wasruimte  
Wc1  

Verdieping 1

Badkamer 1  Recent ge´nstalleerd - alle sanitair & leidingen werden ook vernieuwd !
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  

Verdieping 2

Slaapkamer 3  
Zolder1  Ingericht ( 3de slaapkamer ) - TV aansluiting - telefoonaansluiting etc..

Verdieping -1

Kelder