Te koop

Appartement - Sint-Niklaas (spir5680)

Dit klassevol vernieuwd appartement is uiterst centraal gelegen, dichtbij het stadscentrum, vele winkels, openbaar vervoer, scholen... en op een boogscheut van de ring van Sint-Niklaas.
Het betreft een uiterst ruim appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare OPP. van +- 156 m≤. U beschikt verder over 2 autostaanplaatsen in de garages die zich naast het gebouw achteraan bevinden. Het appartement is instapklaar en werd tot in de puntjes gerenoveerd in 2008.
Indeling :
ruime inkomhal - open hyper geÔnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen ( combi inbouwoven, vaatwas ... ) extra lichtinval door de lichtstraat - fantastische leefruimte die uitgeeft op de binnenkoer met vele grote raampartijen - nachthal - apart gastentoilet toilet - aparte berging & wasplaats - 2 volwaardige ruime slaapkamers - klassevol ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche type rainshower, ligbad, dubbele moderne wastafel en een hangtoilet .
Technisch : elektriciteit conform volgens A.R.E.I., leidingen & sanitair - hoogrendementsbeglazing - ramen voorzien van elektrisch bediende rolluiken - domotica - Centrale verwarming - vernieuwd plat dak met isolatie - videofoon ...
Beschikbaar : in overleg
Extra troef : Moderne hedendaagse woonindeling - kwalitatieve materialen en professionele afwerking - ruim wooncomfort.

Meer info of u wenst een bezoek : neem contact op met Nathalie Ranson. Gsm : 0472/652 801 of per e-mail : nathalie.ranson@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Antwerpse Steenweg - 9100 Sint-Niklaas
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Stad
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    249.500 EUR
Ki    1.100 EUR
Provisie    Werkingskapitaal : maandelijks 120 euro MET inbegrip provisie verbruik verwarming
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    249.500 EUR
 
Registratierechten*    17.465 EUR
Raming ereloon notaris    2.959,43 EUR
Raming aktekosten notaris    625 EUR

Totale aankoopprijs    270.549,43 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Nee
Bestuursdwang    Nee
Last onder dwangsom    Nee
Minnelijke schikking    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1970
Renovatiejaar  2008
Grond oppervlakte  363 m²
Woonoppervlakte  156 m²
Perceelbreedte  12 m
Perceeldiepte  25,39 m
Aantal gevels  2
Verdieping  0 van  4
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  364 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20180619-0002068719-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Orientatie tuin  ZW
Aantal garages  2
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  50 m
Afstand tot school  25 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Centrale verwarming - gemeenschappelijke ketel - systeem van 2 leidingen met centrale boiler - radiatoren
Verwarmingsketel  Gemeenschappelijk
Inhoud stookolietank (liter)  10.000 liter
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Keramische tegels en natuursteen
Rolluiken  voorzien van elektrisch bediende rolluiken
Dubbelglas  HR 2 beglazing - & geluidswerend - met vliegeramen
Videofoon  ja
Distributie  ja
Gepantserde deur  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  aparte berging met aansluiting wasmachine & droogkast
Cv ruimte  Gemeenschappelijke ruimte
Eetkamer  
Garage  2 vaste autostaanplaatsen
Inkomhal  
Living  
Nachthal  
Slaapkamer 1   Tv aansluiting & geluidswerende beglazing
Slaapkamer 2  TV aansluiting
Terras  gemeenschappelijk / binnenkoer
Wc1  
Wc2