Te koop

Appartement - Sint-Niklaas (spir6256)

Knap hoekappartement is gelegen op de 14de verdieping die u een fantastisch uitzicht biedt op de stad & vlakbij het shoppingcenter.
Indeling : Inkomhal met ingemaakte kasten - mooie leefruimte in parket met 2 ruime terrassen - open keuken perfect afgewerkt met arduinen werkblad, ingemaakte kasten, voorzien van toestellen zoals inbouw oven, frigo en diepvries, vaatwasmachine etc...en ontbijttoog. Twee slaapkamers - badkamer ingericht met ligbad en wastafel met meubel ( betegeld ) - apart toilet. U beschikt verder over een ondergrondse kelderberging.
Extra troef :
Mogelijkheid tot eventueel bijkopen ondergrondse garagebox ( prijs overeen te komen ) - Ideaal als belegging / investering !
Technisch : Dubbele beglazing - overal voorzien van rolluiken - vernieuwd terras - CV op aardgas - EPC : 252 kWh/m≤ - liften - parlofoon.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse : neem contact via Ranson Nathalie bel : 0472/652 801- email nathalie.ranson@immovdw.com
Beschikbaar : in overleg.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Koningin Fabiolapark 586 - 9100 Sint-Niklaas
Vrij op  01/02/2018
Omgeving  Stadsrand
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    149.500 EUR
Gemeenschappelijke kosten    206,67 EUR
Inbegrepen    Werkingskapitaal : Inbegrepen Verbruik verwarming en water - onderhoud algemene delen - liften - poetsdienst - conciŽrge - syndicus met permanentie - verzekering blokpolis - etc...
Provisie    reservekapitaal : Ä 124
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    149.500 EUR
 
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    150.025 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Niet ingegeven
Bestuursdwang    Niet ingegeven
Last onder dwangsom    Niet ingegeven
Minnelijke schikking    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1971
Renovatiejaar  2017
Woonoppervlakte  95 m²
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  252 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  201410130001679839000000059
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Comfort

Keukentype  Amerikaanse Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming - gemeenschappelijke recente ketel - calorimeters op de elementen
Verwarmingsketel  Gemeenschappelijk
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Parket
Rolluiken  ja
Dubbelglas  ja
Parlofoon  ja
Distributie  ja
Lift  ja
Concierge  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Gemeenschappelijke meter

Indeling

Verdieping -1

Kelder