Te koop

Woning - Boekhoute (spir6645)

Heel ruime woning gelegen op een perceel van 540 vierkante meter in het centrum van BOEKHOUTE op slechts 30 meter van het dorpsplein. Deze perfect onderhouden lichtrijke gezinswoning combineert voor u alle hedendaagse woonwensen.

via www.immovdw.com kan u de volledige gedetailleerde beschrijving met uitgebreide fotoreportage terugvinden.

Deze ruime multifunctionele gezinswoning heeft u volgende Indeling te bieden: inkomhal, apart gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op de tuin, lichtrijke leefkeuken met zicht op de tuin, achter inkom, koele berging, 5 ruime slaapkamers (of 4 slaapkamers en bureau op het gelijkvloers), badkamer (zitbad, enkele lavabo en douche), nachthal, bergzolder, tweedelige buitenberging, losstaande dubbele garage aan de achterzijde van het perceel tevens uitkomend op een straat, gezellige en zonnige tuin met terrassen (deels overdekt).

Voor meer informatie en/of een bezoek kan u contact opnemen met Immo Van De Woestijne op het nummer: 09/377.38.36 en via email: info@immovdw.com.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Weststraat 4 - 9961 Boekhoute
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    329.000 EUR
Ki    580 EUR
GeÔndexeerd Ki    989 EUR - 2015
Onroerende voorheffing    687,49 EUR - 2015
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    329.000 EUR
 
Registratierechten*    23.030 EUR
Raming ereloon notaris    3.017,96 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    355.572,96 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Nee
Bestuursdwang    Nee
Last onder dwangsom    Nee
Minnelijke schikking    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Opbrengstgebouw  ja
Grond oppervlakte  540 m²
Bouw oppervlakte  200 m²
Woonoppervlakte  280 m²
Perceelbreedte  12,50 m
Perceeldiepte  40 m
Gevelbreedte  12,50 m
Aantal gevels  2
Diepte gelijkvloers  10m
Diepte elders  7m
Zijgrenslinks  0m
Zijgrensrechts  0m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  222 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20180905-0002087998-1
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  ja
Orientatie tuin  ZO
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  50 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - centrale verwarming met radiatoren aangestuurd door een condenserende hoogrendementsketel
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  pvc rolluiken
Dubbelglas  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Indeling

Nachthal  zeer ruim en lichtrijk

Gelijkvloers

Badkamer 1  met enkele lavabo, douche en zitbad
Berging  berging onder de trap, te bereiken vanuit de keuken
Bureau  de gelijkvloerse 5de heel ruime slaapkamer kan ook perfect als bureau en of een zelfstandige activiteit worden gebruikt
Cv ruimte  in de buitenberging
Garage  er staan twee enkele garages naast elkaar waarvan 1 momenteel verhuurd is.
Inkomhal  
Keuken 1  ruime geÔnstalleerde keuken met zicht op de mooie tuin
Living  mooie gezellige leefruimte lopende van de straatzijde naar de tuinzijde
Slaapkamer 1  zeer ruime slaapkamer
Terras  zeer groot terras waarvan een deel overdekt is
Wasruimte  wasruimte, berging in de buitenberging, momenteel staat de wasmachine en droogkast in de keuken
Wc1  apart toilet
Zitplaats  
garage 2  momenteel verhuurd,
tuinhuis  houten tuinhuis geplaatst op een betonplaat

Verdieping 1

Slaapkamer 2  slaapkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 3  slaapkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 4  ruime slaapkamer aan de tuinzijde
Slaapkamer 5  ruime slaapkamer aan de tuinzijde
Wc2  apart toilet