Te koop

Woning - Eeklo (spir6735)

Rustig, vlot bereikbaar & groen gelegen, in een straat waar u alleen plaatselijk verkeer zal tegenkomen kan u deze ruime woning met prachtige aangelegde tuin terugvinden. Deze ruime halfopen bebouwing heeft u momenteel volgende indeling te bieden: een ruime inkom, een apart toilet, een woonkamer met salon en eetplaats, een gezellige keuken met zicht op de tuin, een veranda die uw leefruimtes aanzienlijk vergroot, een ruime inpandige garage met in het verlengde een wasplaats, een berging, 4 slaapkamers, een badkamer en een zolder. Tot slot mogen we de verschillende gerieflijke buitenbergingen zeker niet vergeten vermelden.

Enkele troeven die u zeker moeten weten over deze woning:
- Deze woning is gelegen in een heel rustige straat in een groene omgeving op wandelafstand van het Heldenpark
- vier slaapkamers zijn er aanwezig waaronder twee heel ruime aan de straatzijde met ingemaakte kasten
- de woning en tuin zijn tot op heden altijd zeer goed onderhouden,
- gelegen op ongeveer 1,5 km van trein, bus, krugercomplex, de markt e.d

Wenst u ook te wonen in een rustige, goed bereikbare en vooral kindvriendelijke omgeving, misschien is deze op te frissen woning wel wat u zoekt. Wenst u meer info of een bezoek, bel Immo Van De Woestijne op het nummer 09/377.38.36.

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Boekweitstraat 3 - 9900 Eeklo
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stadsrand
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    289.000 EUR
Ki    740 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    289.000 EUR
 
Registratierechten*    20.230 EUR
Raming ereloon notaris    2.990,37 EUR
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    312.745,37 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Rechterlijke herstelmaatregel    Nee
Bestuursdwang    Nee
Last onder dwangsom    Nee
Minnelijke schikking    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1965
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  721 m²
Aantal gevels  3
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  627 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20181029-0002103674-1
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  prachtig volledig aangelegde tuin met o.a. een visvijver
Orientatie tuin  O
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  1000 m
Afstand tot winkels  1000 m
Afstand tot school  2000 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - individuele vuren op aardgas in de leefruimtes
Verwarmingsketel  Niet van toepassing
Rolluiken  pvc rolluiken
Dubbelglas  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer  
Garage  inpandige garage
Inkomhal  
Keuken 1  gezellige keuken met zicht op de mooie groene tuin
Living  
Terras  
Veranda  prachtige ruime lichtrijke veranda met zicht op de volledig aangelegde tuin
Vestiaire  vestiairekast met tellers in de inkom aan de voordeur
Wasruimte  de aansluitingen wasmachine, droogkast e.d. zijn voorzien in de garage
Wc1  apart toilet
Zitplaats  
buitenberging  zeer gerieflijke buitenberging
tuinhuis  houten tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer 1  badkamer met enkele lavabo en douche
Berging  kleine bergruimte gelegen aan de overloop op de 1ste verdieping
Nachthal  
Slaapkamer 1  zeer grote slaapkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 2  slaapkamer aan de achterzijde met toilet, ideale ruimte om verder in te renoveren als badkamer
Slaapkamer 3  zeer grote slaapkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 4  slaapkamer aan de achterzijde
Wc2  gesitueerd in een slaapkamer die perfect als - tweede - badkamer kan worden ingericht

Verdieping 2

Zolder1  

Verdieping -1

Kelder  kelderberging onder de trap, maar enkele tredes naar beneden

Downloads

ActaMaps__Boekweitstraat_3_9900_Eeklo_43005D029700W000.pdf
EEKLO__Boekweitstraat_3.pdf
Kad_plan_Boekweitstr_3.pdf
Recht_van_voorkoop_nihil.pdf
risicozone_nihil.pdf
watertoets_nihil.pdf